Ouidah ville historique du Bénin, proche de Cotonou capitale économique, connait depuis quelques mois une forte transformation en terme d’infrastructure routier renforçant ainsi son attractivité. L’une des localités les plus ciblées est la région d’Adounko – Avlékété.
Découvrez dans cet article, de nombreuses offres immobilières disponibles et pourquoi vos devez investir à Adounko. Contactez-nous dès à présent au +2290198531918 Appel & Whatsapp si vous souhaitez acquérir une parcelle à Adounko Ouidah.
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Parcelle à Adounko Ouidah: présentation de la localité
Adounko est une localité située dans la commune d’Abomey-Calavi particulièrement connu pour être un lieu touristique sur la Route des Pêches, une route côtière qui longe l’océan Atlantique.
La localité est composé de deux hameaux : Adounko Daho et Adounko Kpèvi située sur la plaine côtière, bordé par l’océan Atlantique au Sud, par Avlékété à l’ouest, par Togbin à l’est.
En longeant la cote, Adounko est à environs 10 à 13km de Cotonou, en se basant sur le début de la zone de développement de la Route des Pêches.
Pourquoi acheter une parcelle à Adounko, Avlékété en 2026 ?
Les localités de Adounko et Avlékété représente aujourd’hui un point de bascule pour l’investissement immobilier au Bénin. Ses atouts combinés en font plus qu’un simple emplacement ; c’est un futur pôle de valeur.
L’argument le plus puissant est sa proximité stratégique avec Cotonou, la capitale économique. Être à moins de 20 km du cœur de la métropole , tout en étant relié par la nouvelle route des Pêches, transforme Adounko en une extension résidentielle et récréative naturelle de la ville. L’amélioration des infrastructures garantit une plus-value rapide et durable. Une parcelle achetée aujourd’hui bénéficiera inéluctablement de la pression démographique et de l’étalement urbain de Cotonou.
De plus, l’atout écotouristique d’Adounko offre une opportunité de résidentiel de qualité. En effet, les parcelles sont idéales pour la construction de résidences secondaires, offrant un cadre de vie exceptionnel entre océan et lagune, loin du tumulte urbain. La demande pour ce type de biens est croissante parmi la diaspora et la classe moyenne.
Enfin, la stabilité culturelle et la présence d’une activité maraîchère locale confèrent à la zone une autosuffisance et un charme authentique, facteurs qui séduisent les promoteurs de projets cherchant un environnement sain et intégré. En investissant à Adounko et Avlékété, vous ne faites pas qu’acheter un terrain ; vous sécurisez une place dans le prochain grand quartier résidentiel et touristique du Grand-Cotonou, assurant un excellent retour sur investissement à moyen et long terme.
N’attendez pas que le prix des terrains rattrape celui de Fidjrossè hier et de Togbin aujourd’hui. C’est maintenant qu’il faut passer à l’action.
Quelques offres et prix de parcelle à Adounko et Avlékété au Bénin
Plusieurs offres de parcelles sont disponibles dans la région de Adounko et d’Avlékété dont les prix varies en fonction du positionnement, de la superficie et des pièces administratives desdites parcelles.
Parcelle à vendre à Adounko Commissariat
Un lot de plusieurs parcelles disponibles à Adounko. Zone viabilisée accessible par Togbin plage en passant par la von du commissariat.
Le domaine qui abrite les parcelles est avec numéro état des lieux et vendu au prix de 7.000.000 FCFA par parcelle.
Parcelle à vendre à Adounko Cococodji
Il est mis en vente pour le compte de son propriétaire vivant, des parcelles de 335m2 à 370m2 à Cococodji Adounko, au bord d’une voie de 12 mètres bien sécurisées. Les parcelles sont à peine 1 minute du nouveau goudron en chantier de Cococodji – Adounko et à 5 minutes de la route des pêches dans une zone habitable.
Comme document nous avons la convention de vente, le reçu de recasement et le plan global.
Prix de cession: 10.000.000 FCFA négociable légèrement..
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