Vous êtes à la recherche d’une parcelle voir domaine à vendre à Cotonou et environs, nous vous proposons des parcelles sécurisés tout budget confondu.
Vous pouvez nous contacter sur :
- Whatsapp et Appel au +229 98531918 pour des offres de parcelle à vendre à Cotonou selon votre budget.
Table des matières
Il y a-t-il encore parcelle à vendre à Cotonou en 2026 ?
Oui il y a encore parcelle à vendre à Cotonou en 2026. Certes la majorité des parcelles sont déjà bâties et il est rare de trouver des parcelles vides, par contre les prix ne cessent d’augmenter et augmenteront encore durant les 10 prochaines années.
Capitale économique et plus grande ville du Bénin, Cotonou s’étend sur une superficie d’environs 80km avec une forte densité démographique et économique.
Que vous souhaitez acheter une parcelle à Akpakpa, du coté de Fidjrosse, Agla, Vedoko, saint michel, Gbégamey et dans les différents quartiers, nous disposons de plusieurs offres de parcelle, maison locative ou personnelle un peu partout dans Cotonou.
Les prix varis en fonction de la superficie, du quartier, du positionnement en fonction des pavés et du goudron.
Pourquoi acheter une parcelle à Cotonou ?
Tout d’abord l’achat d’une parcelle est avant tout un investissement encore plus dans une ville aussi dense comme Cotonou.
Voici 5 raisons impérieuses et motivantes qui doivent vous pousser à acquérir votre terrain dans cette métropole à forte densité démographique et économique :
Une plus-value certaine
Cotonou est le cœur battant de l’économie béninoise. Dans une ville où l’espace est rare et la demande croissante (forte densité démographique), la valeur de la terre ne peut que grimper en flèche. Acheter aujourd’hui, c’est garantir un profit demain. Chaque mètre carré acquis est une réserve de valeur qui prend de la plus-value de façon exponentielle. Ne laissez pas le temps vous coûter de l’argent ; agissez pendant que les prix sont encore accessibles !
Revenu garanti en raison de la demande locative
La forte densité démographique de Cotonou est votre meilleur atout ! Que vous construisiez des logements, des bureaux ou des entrepôts, vous vous assurez un marché locatif en constante tension. Des milliers de professionnels, d’étudiants et de familles affluent chaque année. Posséder une parcelle ici, c’est se positionner pour percevoir des revenus passifs stables et croissants.
Un développement Urbain Accéléré
La ville est en pleine mutation et bénéficie d’investissements majeurs dans les infrastructures (routes, ponts, assainissement, etc.). En achetant une parcelle ou une maison locative, vous vous alignez sur une dynamique de modernisation. L’État béninois rend la ville plus belle, plus fonctionnelle et plus attractive, ce qui fait inévitablement exploser la valeur des terrains adjacents. Saisissez l’opportunité de devenir propriétaire d’un bien dont la valeur est quotidiennement bonifiée par l’investissement public !
Parcelle à vendre à PK10 Cotonou
Nous disposons de Parcelles à vendre à PK10 non loin de l’université Houdegbe. Les parcelles sont situées aussi bien cotée plage que cotée opposée à la page.
Parcelle cotée plage: deux parcelles de superficie 480m2 disponibles sur le même alignement que le palais royale Owo Logbe à environs 50m et 150m des pavés. Titre foncier global disponible pour un prix de cession de 20.000.000 CFA
Parcelle cotée opposé à la plage: située dans la zone opposée du palais royale Owo Logbe, deux autres parcelles de superficie 480m2 dans une zone résidentielle, en 3e et 4e position des pavés. Titre foncier global disponible pour un prix de 28.000.000 FCFA
Outre les parcelles, nous avons également plusieurs villas à vendre dans le quartier de PK10. A partit de 50.000.000 FCFA nous pouvons vous proposer des villas à rénover ou prête à être habiter.
Commission immobilière 5% à prévoir par l’acquéreur.
Parcelle à vendre à Cotonou, Agla Hlazounto
Il est mis en vente une parcelle clôturée déjà lotie et recasée d’une superficie de 358M² située en angle de rue à quelques 50M des pavés à Hlazounto, Agla avec attestation de recasement au prix de 28.000.000 FCFA.
Également disponible des parcelles de 281m2, de 299m2 très proche des pavés au prix de 25.000.000 FCFA
D’autres offres sont également disponibles dans d’autres zone d’Agla comme les pylônes, Gbodjetin, Akplome ect..
Parcelle à vendre à Cotonou – Fifadji
Il est mis en vente à Fifadji au bord d’une voie de 20m en projet d’asphaltage, une parcelle de superficie 494 m² entièrement clôturée dans une zone accessible en toutes saisons à 45.000.000 FCFA
Parcelle de 264m2 avec Titre Foncier personnelle non loin des pavés à 35.000.000 FCFA
Parcelle de 320m2 à Aidjedo en allant vers sainte cécile à 30.000.000 FCFA
Parcelle de 255m2 en vente à Djidje en allant vers Aidjedo en vente à 18.000.000 FCFA non négociable.
5% de frais de commission immobilière à prévoir par l’acquéreur.
Parcelle à Vendre à Cotonou Agla
Il est mis en vente une parcelle déjà lotie et recasée d’une superficie de 320M² située en angle de rue à la 3ème position des pavés dans la Zone du Bar le Dauphin au quartier Finafa à Agla.
Documents disponibles:
Reçus de recasement
Convention de vente
Prix de cession : 25.000.000 FCFA
Toujours à Agla zone petit à petit, nous mettons en vente une parcelle déjà recasée clôturée avec deux chambre salon sanitaire non loin de la pharmacie les archanges et proche du goudron avec Titre Foncier Personnel à 32.000.000 FCFA
A LIRE AUSSI: Villa et parcelle à vendre vedoko à Cotonou au Bénin
Parcelle à vendre à Cotonou, Gbèdjromèdé
Il est mis en vente une parcelle déjà lotie et recasée d’une superficie de 285M² située à la 4ème position des pavés dans la rue du Complexe Scolaire La Mémoire de Dieu non loin du Complexe Scolaire La Référence dans la Zone du Carrefour Gbèdjromédé à Cotonou à 29.000.000 FCFA
Parcelle de 425m2 située à Gbedjromède au bord des pavés allant vers le carrefour sainte cécile pour le compte des héritiers à 60.000.000 FCFA
5% de frais de commission immobilière à prévoir par l’acquéreur.
Parcelle à vendre à Cotonou Ahogbohouè
Vente d’une parcelle de 250m2 bien positionnée non loin du feu tricolore de stade de l’amitié et en bordure d’une voie de 10m.
Document disponible:
- Attestation de recasement,
- Levé topographique
- Propriétaire vivant
Prix de cession: 18.000.000 FCFA
Parcelle à vendre à Cotonou Godomey échangeur
Il est mis en vente à Godomey au bord du pavé non loin échangeur, une parcelle sécurisée recasée de superficie 351m2 avec titre foncier global. Dossier héritage devant le notaire.
Prix de cession : 21.000.000 CFA
5% de frais de commission immobilière à prévoir par l’acquéreur.
Parcelle à vendre à Cotonou dans Zogbo
Nous mettons en vente à ZOGBO une parcelle de superficie 319m2 au bord d’une voie de 40m.
Documents disponibles :
Levé topographique
Reçu de recasement
Convention de vente
Prix de cession: 18.000.000 FCFA
Parcelle à vendre à Cotonou, Aibatin
Une parcelle de 319m² située dans un TITRE FONCIER DE L’ÉTAT et au bord de la voie de 20 en pavés juste après la pharmacie Fidjrossè à Aïbatin en quittant Houeyiho pour Fidjrossè plage.
Prix de cession: 52.000.000 FCFA
Outre les parcelles à Cotonou, nous proposons également des parcelles à vendre à Hevié, villa ect..
Parcelle à vendre à Godomey Fignonhou
Il est mis en vente une parcelle déjà lotie et recasée d’une superficie de 405M² située dans la 4ème rue après la Pharmacie Fignonhou à Godomey.
Documents disponibles :
Reçus de recasement
Convention de vente
Prix de cession: 8.800.000 FCFA
Parcelle à vendre à Cotonou Vedoko
En vente une parcelle batie de 305m2 à Zezoume – Vedoko non loin de l’hopital de Souza au bord des pavés avec veilles constructions à raser et en angle de rue.
Levé topographique, reçu et attestatiion de recasement
Prix de vente: 35.000.000 FCFA négociable légèrement
Parcelle à vendre à Gbégamey Cotonou
Parcelle bâtie avec veilles constructions à vendre à Gbegamey à 300m de l’Etoile rouge et à moins de 100m du goudron quittant l’étoile rouge pour la prison civile avec permis d’habiter
Superficie 425m2 pour le compte des héritiers prêt pour la vente.
Prix de cession: 75.000.000 FCFA négociable légèrement
Parcelle à vendre à Cotonou dans Agla
Une parcelle à vendre à Cotonou dans Agla gare au bord des pavés et en angle de rue. Ladite parcelle est lotie et recasée sur une superficie de 359m².
Documents disponible
- Reçus de recasement,
- levé topographique,
- convention de vente,
Propriétaire vivant
Prix de cession: 18.000.000 FCFA
Parcelle à vendre à Cotonou Sainte Rita
Parcelle de 378m2 à vendre à sainte rita non loin de la station avec titre foncier personnel à 40.000.000 FCFA
Parcelle de 410m2 au bord de pavés de l’église sainte rita en angle de rue avec titre foncier personnelle à 85.000.000 FCFA
Toujours Sainte Rita à 100m des pavés de la CLCAM, un parcelle de 408m2 avec titre foncier personnelle à vendre à 45.000.000 FCFA
Un très longue liste de parcelle et de maison sont disponibles dans chacun des 13 arrondissements de Cotonou.
N’attendez pas que les prix s’envolent davantage. Le moment d’acheter à Cotonou, c’est maintenant, avant que l’intensification de la demande ne rende cet investissement inaccessible. Contactez nous au +2290198531918 (Appel / whatsapp) en précisant votre demande et budget pour d’éventuelles propositions de parcelle et maison.
